2000〜2010年築, 専有面積50.68㎡〜70.68㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+10.6%
門真市
42.6万円/㎡
前年比-7.2%
エスリード門真元町
大阪府門真市元町
/ 門真市駅 徒歩2分
2005年築 / 14階建 / 87戸 / RC造
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12階 / 60.68㎡の場合
相場
2,812万円
46.3万円/㎡
2,238
2,621
3,003
3,385
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,003万円
43.2万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月26日
エスリード門真元町
3,280万円（54.1万円/㎡）/ 12階 / 60.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は47.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 3,280万円 | 54.1万円 | 12階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,380万円 | 47.9万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 2,898万円 | 46.1万円 | 3階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,750万円 | 41.3万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,898万円 | 43.5万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,980万円 | 49.1万円 | 10階 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/30 | 2,780万円 | 41.7万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,098万円 | 46.5万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,098万円 | 49.3万円 | 3階 | 62.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 3,080万円 | 50.8万円 | 10階 | 60.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/03/13 | 3,180万円 | 52.4万円 | 10階 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 3,198万円 | 48.0万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,790万円 | 41.9万円 | 13階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,280万円 | 54.1万円 | 10階 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/20 | 3,288万円 | 49.3万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,800万円 | 42.0万円 | 13階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,880万円 | 43.2万円 | 13階 | 66.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 3,280万円 | 49.9万円 | 11階 | 65.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/28 | 3,980万円 | 51.8万円 | 14階 | 76.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 2,850万円 | 47.0万円 | 13階 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/30 | 2,780万円 | 42.3万円 | 5階 | 65.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | エスリード門真元町 門真市元町 | 門真市駅2分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/17 | ネオステージ門真 門真市本町 | 門真市駅4分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/04 | エスコート・ランズ門真元町 門真市元町 | 西三荘駅3分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/26 | メロディーハイム古川橋マッジョーレ 門真市浜町 | 古川橋駅7分 | 2,780万円 | 44.6万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネバーランド門真デュオパークス 門真市深田町 | 門真市駅13分 | 3,099万円 | 44.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/07 | セントファミーユ大和田ステーションフロント 門真市野里町 | 大和田駅2分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.6%上昇、門真市では7.2%下落しています。